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유망 민간자격증 과정 모두~ 무료!

한국직업능력연구원 정식등록 민간자격증

과목소개

· 담당교수 :노한장 교수님

· 강의형태 :이론 중심, 사례 안내

· 수업방식 :온라인 강의식

· 강의시간 :5주

· 수  강  료 : 0원

과정목표

부동산자산관리전문가는 소극적 의미에서 부동산의 운영이나 유지에 소요되는 비용을 최소화하는 효율적인 관리를 의미하고, 적극적으로는 부동산의 취득, 보유, 매각 등 부동산 활동의 단계에서 위험분산, 포트폴리오 구성 등을 통해 부동산 소유자의 재산적 가치와 수익성을 극대화하기 위한 전문적이고 종합적인 관리를 의미한다.

학습내용

1. 부동산 자산관리의 개념과 종류, 필요성 등을 이해할 수 있다.
2. 부동산의 다양한 개념 및 부동산 자산관리에 필요한 법적, 제도적 측면을 이해할 수 있다.
3. 부동산의 유형(주택, 상가, 농지, 임야 등)별 자산관리 내용과 방법을 설명할 수 있다.
4. 부동산 시장원리와 경기변동, 부동산 금융 및 투자이론 등 자산관리의 경제적 측면을 이해할 수 있다.
5. 부동산의 취득, 보유, 관리 및 처분 등 단계별 부동산 세금의 종류와 내용을 설명할 수 있다.

한국직업능력연구원 정식등록 민간자격증

민간자격번호 조회하기

자격명 : 부동산자산관리전문가 1급
민간자격 등록번호 : 제 2023-000657 호

본 자격증은 자격기본법에 의거하여 한국직업능력연구원에 정식 등록되어 있습니다.

커리큘럼 타이틀

샘플보기

노한장 교수님 (단국대학교 부동산학 박사)

- Western Carolina University MBA 경영학 석사
- 성균관대학교 법학과 학사
- 청운대학교 성인학습지원센터 센터장
- 청운대학교 부동산경영학과 학과장

- 충청남도교육청 폐교지원 기금운용 심의위원회 심의위원
- 홍성군청 분양가 심사위원회 위원
- 한국부동산학회 학술분과위원회 학술이사
- 한국토지공법학회 집행부 연구위원

자격증과정 강의테이블
1강 부동산 자산관리 개요
(개념, 범위, 필요성, 자산관리 방식 등)
11강 농지자산관리
(농지취득과 소유제한/농지전용과 임대차·위탁경영)
2강 부동산 자산관리 대상으로서 부동산
(부동산의 법적 개념/경제적 개념, 물리적 개념)
12강 토지자산관리와 공법적 규제
(용도지역제/토지거래허가제/건축규제 등)
3강 부동산 권리
(부동산 권리의 종류/등기부상 권리/숨은 권리/권리분석 노하우)
13강 부동산시장의 이해
(수요와 공급/경기변동론/이자율과 부동산시장)
4강 부동산 자산관리와 공적장부
(부동산 등기/토지대장/지적도)
14강 부동산 투자
(화폐의 시간가치/포트폴리오 이론)
5강 부동산자산의 취득 및 소유관리
(명의신탁/시효취득/공동소유/토지소유권의 범위)
15강 부동산 금융
(리츠 REIT's/ 부동산 펀드)
6강 부동산의 이용 및 담보관리
(용익물권과 담보물권)
16강 노후 부동산 자산관리와 역모기지
(주택연금/농지연금)
7강 부동산의 매매와 계약관리
(청약과 승낙/이중매매)
17강 부동산 상속과 증여 자산관리
(유언방식 5가지/상속순위, 상속분, 유류분/한정승인)
8강 주택자산관리
(보증금보호/주택임대차보호와 임대주택 관리)
18강 상속세와 증여세
(세율/공제항목/상속세와 증여세의 비교)
9강 상가자산관리
(상가임대차보호/상권분석/상가권리금 법적보호
19강 부동산 평가와 재무적 투자 타당성 분석
(순현재가치법 NPV/내부수익률법 IRR/회수기간법 PP)
10강 임야자산관리
(산지이용 및 전용/분묘관리와 개장/분묘기지권)
20강 부동산 세금
(취득세/재산세, 종합부동산세/양도소득세)
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    기출문제, 정답 및 해설 제공으로 효과적인 학습이 가능합니다.

    문제풀이 모든 학습자 무료

    컴퓨터활용능력사회복지사자동차운전면허더 많은 과정이 추가될 예정입니다.

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